对于刚毕业的大学生来说，第一次租房总担心被骗，如果找不到房东的话，只能找中介给你找房源，后续找到房后是需要给一定手续费的。下面，360常识网为您带来学生第一次租房要注意什么相关介绍。

全文目录

1、第一次找中介租房我该怎么说

2、学生第一次租房要注意什么

3、怎么判断出租房死过人

第一次找中介租房我该怎么说

租房子直接与房东对接的话，可以省去一大笔中介费用，这也是当下很多年轻人选择跟房东直租房子的主要原因。

值得注意的是，与房东对接时，房东会直接拿可以媲美卖房“样板间”的照片给租户看，这时大家就要注意了，不要被表象蒙蔽，一定要让房东陪同你去实地看房，不仅仅要看房子整体环境，还要检查包括房屋设施、家具、家电以及门窗等等。

这些是否可以正常使用。如果是有瑕疵或者有问题的，必须要求房东在合同里注明清楚，这样在日后退押金的时候可以省去很多麻烦。

年轻人第一次跟房东直租房子时，一定要明确不同账目的负责方。在正式入住前，应与房东商量好，自然消耗的物品更换时费用负责方，例如，水龙头、花洒、日光灯管等坏了，谁出钱更换，这些都要在合同里明确。

另外，物业费、水费、电费等日常费用的算法，也都要明明白白，做到心中有数，否则最后只会苦了自己。

既然是跟房东直租房子，那么在谈房租的时候就相对容易一下。年轻人出来打拼不容易，可以和房东说明下自己的情况，对其动之以情，晓之以理，让房东在房租价格方面给予适当优惠。

如果是考虑长租的年轻人，也可以选择用年付方式来砍价，一般房东考虑到可以省去频繁催收房租的麻烦，便会做出些许让步。

除此之外，年轻人第一次租房也可以“高要求”，意思是指可以在签合同前可以提出一些小问题例如家具家电配置不齐全、装修有些老旧、交通不是特别方便等等，用这些“吐槽”倒逼房东适当降价给予一些优惠。

学生第一次租房要注意什么

1、了解市场行情

先了解当地均价，货比三家，就能得出大致的定价规则。如果你打算租住的时间长，要尝试向房东砍价，日积月累下来也是一笔不小的钱；一些不必要的家具、电器或者是服务，可以尝试申请不要，以求降低租金，即使是几十、一百块钱，长远来看都是一笔不小的钱。

但是如果租金价格出奇的低，也不是什么好事，租金也是符合市场规律的，不要贪小便宜。

2、租房押金问题

押一付一、押二付一、押一付三都会有，要看自己如何衡量，能不能承担得起。比如押二付一，一个月租金1000元，两个月押金就是2000元，一共得准备3000元。还有要问清楚的就是押金要满足何等条件才能退还。

3、理清附加费用

租房支出，不只是租金，还包括了管理费、卫生费、网络费、水电费等等各种附加费用，别小看了这些费用，加起来可能是一大笔钱。尤其是电费，很多人对于电费没有概念，对各种电器用电量也不够了解。一般来说，热水器、冰箱、空调这些电器都是“耗电大户”，老旧电器耗电量惊人。

怎么判断出租房死过人

1、直观感受判断

进入房间，感受一下光线、温度、气场等。以及查看所有你能看到的东西是否过于陈旧、潮湿发霉等。

一般来说，死过人的房间里，负磁场很强，会让人感到不是很舒适，比如莫名的压抑、心情不好等。

2、养风水鱼

在确保房子的空气、水质、鱼饵没问题的前提下，试着养几条风水鱼。如果十来来或者半个月内，鱼挂掉了，那么房子是有问题的。建议弄只乌龟放在家养着，虽然它没什么“战斗力”，但却能给你带来福气。

3、带狗进去

大家知道，狗对那种东西是很灵敏的。养条狗带在身边吧。如果狗有异常反应，比如恐惧、不安，那赶紧带你的狗离开那地方。

4、养只猫

猫同样是有灵性的，而且能趋吉避凶。养只猫，看看它在新房间里是不是躁动不安？如果是，那最好不在住在这种地方。

5、罗盘

带个罗盘进去，没有的话，带个指南针进去也行。如果罗盘（指南针）疯转个不停，那可能情况有点不妙。这样的房子最好不要去住！不管有没有鬼，在一个不正常磁场的地方居住对人体是不好的。

转载请注明来源：360常识大全网 http://www.360changshi.com/