工抵房其实现在还是有很多地方都在售卖的，而售楼处卖工抵房也不例外，有些开发商缺资金，就会出售工抵房，工抵房的确很便宜，但是也有风险存在，所以买之前一定要考虑清楚！下面，就快和360常识网一起了解相关知..

房贷查征信一般是在面签前。用户在提交房贷申请资料给金融机构之后，金融机构会在收到相关资料的时候审查房贷申请者的个人资质。在审核资质的流程中，金融机构会审查房贷申请者的个人征信。下面，就快和360常识网..

买公寓契税由购房者缴纳，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。下面，就快和36..

买房的时候换中介算不算跳单主要看双方是否有签订《看房确认协议》，合同中有关于跳单格式的条款，主要为防止买房利用中介信息确又跳过中介自己和买家交易，这条约定衡量买房是否有跳单。下面，就快和360常识网一..

首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例..

地暖和暖气片是家里面取暖常见的两种主要方式，所以也经常人们纠结不知道选哪一种。不过不管是哪一种取暖方式，都有利有弊，就看你如何权衡了。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、地暖舒服还..

33高层是现在很多地方都建设的楼层，不少细心的买家都会考虑腰线层的问题，现在很多楼房都会有腰线层，如果想要避开腰线层，应该杜绝哪些楼层呢？33层腰线层会不会在9楼？下面，就快和360常识网一起了解相关知识..

买房一般是人生中比较大的事，需要慎重去选择，所以在看小区时也需要多方面去考虑，一般小区第一排很多人不愿意买，因为容易被吵到，没有靠里面的安静舒适，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1..

200万的房子中介费4万其实是很正常的，因为中介费是按点来收取服务费，不会乱收费，比如2个点，有的还有收取3个点的，如果买家不愿意付那么多，可以选择和中介商量，和卖家一起承担，自己少出一点，中介费其实也..

室内装修的时候也要注意做好个人防护搓，带好手套，避免吸入建筑材料挥发出的有毒气体，比如甲醛、苯等，再就是刮腻子的时候会有粉尘漂浮空气中，吸入之后也会对人体产生不适。下面，就快和360常识网一起了解相关..

做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，下面，就快和3..

申请用公积金还房贷，可以直接到贷款银行提出申请;或者购房者持购房合同，住房公积金卡和身份证等资料到住房公积金管理办公室办理相关手续，住房公积金管理办公室核准后领取公积金，然后存入还款账户。下面，就快..

安置房是生活中很常见的一种房源，和商品房不一样，但也是可以属于自己的，如果安置房住了五年，是可以变更产权的，让自己成为户主也是可以的，不过在买安置房时还是需要慎重考虑，毕竟后续也是会挺麻烦的，下面..

申请组合贷款的银行一般是可以自己去申请的，不需要开发商指定，但是也有银行有规定，有的可以有的不行，所以需要自己去找银行联系，前提是把自己的银行流水、收入证明以及购房合同和相关文件拿来出来给银行看，..

写字楼抵押贷款时间相对住宅来说会比较短，一般是5-10年左右。而且利率普遍比住宅高，可贷成数也比住宅低，写字楼抵押一般最高只能做5成，住宅抵押可做7成。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1..

限价房商品房是很常见的一种类型，不少人想通过限价房商品房来赚钱，比如房子出租，这种一般是可以的，不过出租前最好问一问是什么情况，这样才方便操作，以免遇到麻烦不好解决。下面，就快和360常识网一起了解相..

买二手房发现很多东西坏了如果合同没走完可以选择不签字的，这样卖家会跟你协商，或者负责维修，不然资金是无法解冻，卖家有一部分钱拿不到，所以会跟你维修，但如果已经过完户合同签完后，卖家是不会管你所谓瑕..

在申请办理组合贷款时是不能辞职的，辞职了就无法证明自己有资金来源，你开的收入证明就是无效的，银行也不会通过你的贷款审批，所以在办理组合贷款期间，最好要有稳定工作，这样审批流程也会更快一些。下面，就..

房子卖了以后一般原房产证是要回收的，而且你的户口也迁出去了，原房产证基本和你没什么关系，因为买房会登记新的房产证信息和户口。那么，房子卖了后维修资金怎么处理？下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧..

安置房是生活中比较常见的一种，不少人想买安置房等升值了再进行买卖，但安置房并不适合投资，如果自住就还好，投资的话，产权是个问题，拿不到房产证的话，安置房是不能进行买卖的。下面，就快和360常识网一起了..

新房产税是现在大家热议的话题，因为都比较关注以后房子是不是真的多了房产税，毕竟这是和大家吃穿住行有关的，很多人都在猜测新房产税试点的六个城市，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、婚..

步梯房基本都是以前老小区的，现在的新楼盘都是电梯房，如果想住步梯房，那一般只能买二手的，也有比较贵的步梯房，但是开发商肯定觉得性价比不高，赚不到太多钱，肯定不愿意盖步梯房的。下面，就快和360常识网一..

组合贷款是买房时经常会遇到的，很多人都想选择公积金贷款，这样贷款利息会低很多，但是如果公积金不足的话，还是需要选择部分商贷的，这种就是组合贷款。那么，组合贷款可以提前还贷吗？下面，就快和360常识网一..

组合贷款是分开放款的，所以不一定是同时同一天放款。因为公积金系统和商业贷款是两个系统，各自办理各自的业务最终的呈现是由银行放款，一般来说是由公积金先放款，然后才是商业贷款。下面，就快和360常识网一起..

回迁房没有房产证是不能贷款的，因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件，比如说回迁协议，证明该回迁房未受政策限制。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本..

国家政策已经明确了，抑制房价过快增长，特别强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，因此银行也响应国家政策，以提高首付、提高利率、提高二套房贷款标准、减少贷款投放等手段来抑制房价上浮。下面，就快和360常..

公积金贷款只可以用来买住宅项目，而写字楼是商业项目，不能用公积金贷款，想要买写字楼的话只能用商业贷款。能够使用公积金贷款的包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资..

限阶房的产权年限，和一般房屋的年限一样，都是70年。具体的产权年限和房屋的土地性质有关系，和具体的房屋性质没有太大的关联，比如说如果是住宅用地，产权都是70年，综合用地的话产权为50年，下面，就快和360常..

我们在选择住房的时候，经常会听到商水商电的说法。如果买房或者租房选择了公寓一类的话，就要做好水电费偏高的准备，因为公寓一类的房屋是按照商业用水电的标准来收费的，而且公寓这类房屋产权只有40年，所以有..

2022年买房刚需并不会下降，每年都会有刚需人群，毕竟结婚生子都是需要买房的，所以2022年买房刚需大概率不会下降。那么，2022年买房贷款政策是什么样的呢？下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1..

买房最重要的一点就是开采光，采光好的房屋白天光线充足，不需要开灯，可以节省一大笔电费。而采光不好的房屋，白天可能也要打开灯，这样时间长了，电费的损耗是非常多的。下面，就快和360常识网一起了解相关知识..

15层楼间距40米的话，10楼以上不挡光。通常只要房屋是按规划设计的，一般不会影响采光，但如果想采光条件更好一点，则选择更高的楼层采光会更好。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、大户型采..

如果是买住宅型公寓自住的话不会亏，大不了转手卖二手，但这也要不了多少钱，但如果是商用公寓的话，首先里面没有天然气，其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭，每个月开支挺高的，其次二手转卖的话，需要交不..

早几年前，房地产市场火爆的时候，大量杠杆资金流入楼市，导致房价飙涨。为了抑制炒房和房地产过热现象，在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。..

工抵房一般是没有房产证的，因为本身就是开发商抵押给银行了，所以不能进行二次抵押，也就是说不能贷款买工抵房，而是需要全款购买，因为工抵房便宜，购买工抵房时一定要慎重，以免上当受骗。下面，就快和360常识..

如果您的工作稳定并且收入非常稳定，那么我建议您少付定金和更多的贷款。毕竟，贷款利息很低，只剩下一部分钱，赚钱赚钱；如果工作不稳定，收入不稳定，可以多付首付，那么我建议多付定金，少贷款，因为收入不稳..

贷款人可以通过搜索引擎登录中国人民银行征信中心官网-点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题/数字证书方式进行身份验证-通过后选择征信报告-提交后等待身份验证码-输入身份验证码后即可查看征信报告。下面，..

以农业银行为例，装修贷就是分两次发放的。第一次放款用户可以拿着资金去进行房屋水电的改造等，第二次放款主要是在进行室内装修的时候再发放。主要是为了防止贷款者将贷款资金用到其他的地方去。下面，就快和360..

一般情况下二次买房的首付都是在50%-70%的，因为我国的政策有规定，如果购买的是第二套房子，那么房子的首付都是在50%-70%，所以购买第二套房子的时候，自己必须要有50%的钱才可以购买，下面，就快和360常识网一..

组合贷款年限不可以不一样。申请组合贷款初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。下面，就快和360常识网一起..

回迁房本身就是有风险的房源，无论过户还是办理房产证都需要很长时间，如果不通过中介自己交易，在合同这一块没有正规协议，到时候另一方反悔，很难有法律效应来保护的，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧..

公积金贷款买房是很多人的需求，这样比银行贷款要省不少钱，但是公积金贷款买房也是有要求的，并不是交了就可以买，每个地方都有自己公积金贷款买房的限制，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1..

工抵房是很常见的一种低折扣房子，一般是不能按揭的，但也有部分是可以贷款的，这跟开发商有关，所以也不足为奇，能够贷款的工抵房更好，这样不用压力那么大直接全款买房。下面，就快和360常识网一起了解相关知识..

入宅、装修可以说是除了结婚外人生的头等大事，正因为这样为了图个好兆头很多人在装修钱都会找风水先生择个吉日开工，很多人就有疑问，比如说2021年11月能装修房子吗？老人住的房子卫生间怎么装修？下面，就快和3..

房产证是买房必备的一个步骤，这证明了自己的产权，夫妻之间一般都会登记两个人的名字，这也属于一种保障，但是很多人都说房产证上千万别写2个人名字，这到底什么意思呢？下面，就快和360常识网一起了解相关知识..

高层住宅得房率75%是比较正常的。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。下面，就快和360常..

城市可分为两类，一是输入型城市；一类是输出型城市，如果未来城市发展会吸引各类人才，住房需求大，房价不会降，如果城市没有发展潜力，现有的青年人纷纷出走，未来人才流失大，房价必然会降。下面，就快和360常..