中介的存在就是为了带顾客买或租到自己想要的房源，如果订单没成功是不会收取中介费的，只能说中介白白辛苦了一段时间，本来生意也不是好做的，中介成交一笔的佣金会很高，所以不要有太大的心理负担哦！下面，就..

买公寓交了定金能退，但是需要满足一定的条件。如果收受定金一方违约，不签订购房合同，则定金应当双倍退还。根据规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！..

组合贷款不可以贷款年限不一样，组合贷款分为商业贷款和公积金贷款，他们的贷款年限必须一致。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。下面，就快和360常识网..

组合贷款其实和商业贷款流程差不多，只不过多了一道去公积金管理中心申请的流程，需要提前把资历准备好，比如收入证明、银行流水等，如果组合贷款收入证明不够的话，可以通过亲属担保、兼职收入等来源来证明。下..

公寓是有房产证，不管是公寓房产、住宅房产，还是商业房产、写字楼房产，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的，若是没有房产证的公寓建议不要购买，存在不少风险，下面，就快和360常识..

就目前来说，对房东征税也是应该的，更是必然的。大城市大量有剩余房屋出租的人不少，这些人出租房子就是额外收入，靠着这些房租积累了巨额财富，如果不征税肯定是说不过的。下面，就快和360常识网一起了解相关知..

买新房找中介肯定能帮助到新业主，因为中介肯定带你看目标区域多个新盘，让你对比，综合考虑买到优质房源！你要自己看只能看一到两个盘，就被售楼处的销售拿下，没有比较的机会！下面，就快和360常识网一起了解相..

26高层是比较普遍的楼房，也有三十几层的，每个小区都有自己的设计理念，那么，26高层一般得房率多少正常呢？正常情况下是需要在70%-80%范围内的，这种就是影响了公摊面积的大小。下面，就快和360常识网一起了解..

住宅式公寓能注册公司，当然每个地方的工商局对此要求都不同，大部分的地区登记地址，必须要是商务用途的办公楼才行。但是也有少部分的地区，对于注册地址的要求没有那么的严格，住宅同样也能够进行登记。下面，..

根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定，住宅一天采光符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低，下面，就快和360常识网一起了解相..

高层建筑的寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构，大型建筑的寿命可达80年左右。普通民用建筑有50年左右的历史。房屋的自然寿命与房屋的结构和质量密切相关。国家规定钢筋混凝土结构为60年，砖混结构为50年..

如果是通过中介公司购买房子，那需要支付3%的服务费用，也就是需要支付3万元的中介费用，如果是通过中介公司卖房子，那需要支付1%的服务费用，也就是1万元。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1..

对于中介带看房来说已经是比较常见的操作了，无论租房买新房还是二手房，都会有中介提供服务，但并不是说看了一次房就必须在中介那买，没有这样的规定，觉得中介费太高，也可以和其他中介公司进行价格对比，这是..

商品房契税应在备案日（一般为合同第15页日期）后90日内缴纳，并按逾期日期0.05%缴纳违约金。维修基金要求买受人按照买卖单位签订房屋维修基金支付协议的约定，向出卖单位缴纳房屋维修基金，下面，就快和360常识..

住宅建设用地使用期限满，自动续存。2016年年底，国土部和住建部提出了“两不一正常”的过渡方法。第一，没有必要提议延期申请；第二，不收取相关费用。第三，正常办理交易和登记程序。下面，就快和360常识网一起..

放款审批通过不等于放款，很多人误以为放款审批通过后就万事无忧了，其实，银行后续还是会进行多方面查询，确定本人征信没问题，有能力偿还债务才会给你真正的放款，所以不要提前把中介费结算了，后续想退都很难..

房贷还款提前到底要不要付违约金得看是什么银行，每个银行的规定不一样，有的不需要，有的需要，还有的是提前多久还款需要支付的金额也不一样。那么，申请房贷提前还款需要几天？下面，就快和360常识网一起了解相..

大家应该都知道贷款买房是需要查首付款来源的，需要贷款人提供首付卡的流水，像流水里有借贷、中介转账、金融机构转账等字眼是不行的，如果是私人之间的转账，也要看转账对象。下面，就快和360常识网一起了解相关..

隔断房一般是指利用木板或石膏板，在原有的家居布局中重新划分出许多小房间，实现更多的客厅。它通常用于出租资源，让在城市工作的移民居住。那么高层隔断层都是在几楼？高层供暖越高越暖和吗？下面，就快和360常..

当新楼盘开售后，很多需要买房的人都是比较纠结是直接找中介还是自己去售楼部直接问房源，其实这得看你的意愿，大楼盘一般中介也没多大优惠，小楼盘和中介是有合作的，赚一点佣金，买家是无需支付费用的。下面，..

回迁房最大的问题就是房子质量普遍比商品房差，而且人口密集度高，环境比较差，导致卫生和治安都会相对应差一点，但会比商品房便宜很多，而回迁房还有个弊端就是五年后才能过户，存在一定的风险，买房一定要慎重..

贷款买房以后装修是可以贷款的，前提是贷款人的收入还能够负担，有的银行在很多城市都提供配套贷款，即购房贷款和装修贷款一起办理。但还是要均衡一下自己的收入能力，不要太过勉强了。下面，就快和360常识网一起..

政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。下..

对于手上是只有10万积蓄的人来说想买房能实现吗？如果是在小县城是可以的，在二线城市肯定是不能全款买房，得买公寓或者很小的房子，付首付后每个月还贷，具体还是得看房子的价格才能知道自己如何买房。下面，就..

回迁户可以享受的一些政策优惠，但回迁房过户交易时就可能面临补交一些费用的情况，增加了过户登记费用支出。比如回迁房若是使用划拨土地，则需补交土地出让金变成出让土地，才能办理土地使用证。下面，就快和360..

很多回迁房没有房产证现在很多回迁房是没有房产证的。一是由于之前被拆掉房子在集体土地上，那就是小产权房，所以即便是赔偿的回迁房也是一样，即使买到手没有房产证，也是无法办理不动产登记的。下面，就快和360..

每一段时间新楼盘的价格都会不一样，有时候会降级也时候也会涨价，这种是无法去判断的，如果你欠了合同付了首付，发现房子降价是不是很爽呢？可不可以要求开发商退钱呢？一般是很难的，试试联合各大业主抵制开发..

房产中介是比较常见的一个职业，很多人都会通过房产中介购买或租赁房子，这样大大方便了人们的生活。由于房产中介缺乏管理，国家出台了一些规定，对房产中介的工作进行规范，所以2022年是不会取消房产中介的。下..

期房采光不好能否要求退房，应根据双方签订的房屋买卖合同确定，如果在签订的销售合同中对房屋的照明问题有明确约定，在没有达到标准的情况下是可以退房的。退房必须有法定的退房理由，或者有双方约定的退房情形..

回迁房一般手续齐全，毕竟还有房产证的话一般是可以买的，只要手续没问题，在房管局能过关，就和商品房没什么区别，只是没有同小区的商品房位置好罢了，但是性价比高，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！..

二手房是可以组合贷的。只要借贷人符合住房商业贷款条件，并正常缴存公积金，就可以办理组合贷，办理组合贷需要先到当地的公积金管理中心申请，申请通过后再到商业银行申请组合贷款，下面，就快和360常识网一起了..

定金是合同的履约金，是定金的话，肯定不行的，订金的话，还是有可能的；中介费一般也不可以退的，中介费其实就是信息费，你通过中介找到了房子，就应该付中介费，你可以说贵，可以还价，但是付了就是付了，你当..

回迁房本身就是有风险的房源，无论过户还是办理房产证都需要很长时间，如果不通过中介自己交易，在合同这一块没有正规协议，到时候另一方反悔，很难有法律效应来保护的，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧..

如果银行降息的话，意味着房贷申请者得到了优惠，能省下一些钱。不过，一般来说，降息幅度不大，所以得到的优惠也不大。如果你已经买房了，而且是贷款买房的话，当央行公布降息消息的时候，你能了解对房贷的影响..

每月的按揭还款由银行自动扣除。发放银行贷款并签订合同时，将绑定一张与贷方同名的银行卡作为还款账户。贷方只需根据还款时间表在每月借记日前将还款存入银行卡。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文..

房贷周六周日是会扣款的。房贷将根据贷款合同的约定在还款日扣除，还款日无论是周末还是工作日，贷款人都会根据贷款合同的约定扣减贷款。因此，借款人只需确保在还款日前有足够的金额存入还款银行卡，即可保证系..

一般在买卖二手房上面，都会第一时间去找中介，因为这样无论是买房还是卖房都会快一些，而且一些法律上面的程序中介也会帮你解决，所以在这上面是需要给中介支付一定的手续费。下面，就快和360常识网一起了解相关..

不同的贷款机构对贷款的申请条件和审批要求不同。贷款需要根据个人综合资质进行评估，需要综合考虑个人的收入、债务、信用记录、还款能力等方面。信用记录不佳通常会影响贷款审批，下面，就快和360常识网一起了解..

买房征信是先要贷款人自己查，然后银行再来查。自己查征信的目的是给打印征信报告提交给银行，这就需要本人持身份证原件及复印件去当地的中国人民银行机构征信处查询和打印的，打印出来后再和其它资料一起提交给..

二手房市场水很深，买家不相信二手房中介，谁给低价就愿意跟谁走，也不管中介之前是不是很辛苦的带看，谁家价格便宜就选谁，更有不愿意出中介费，直接和卖家进行协商的。那么，买二手房跳单被中介发现有什么后果..

把唯一住房卖了再买算首套。对于首套房的限定标准，目前是认房又认贷，如果在购买房屋的过程当中，通过房屋登记系统查询不到家庭名下有房产，同时也没有贷款记录，都可以算作是首套房，下面，就快和360常识网一起..

安置房在办理房产证这一块是比较难的，因为产权问题不是很好解决，所以安置房价格都比较便宜，比一般商品房要便宜很多。那么，安置房没有房产证怎么买卖？安置房被拆一般怎么赔偿？下面，就快和360常识网一起了解..

2022年买房还是存钱让很多人都比较纠结，如果手上有大几十万，是不是在想理财还是买房呢？如果是刚需，当然是买房靠谱，如果家里有房产，这些钱就不用拿来买房，用于投资理财会更好一些。下面，就快和360常识网一..

贷款人可以通过搜索引擎登录中国人民银行征信中心官网-点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题/数字证书方式进行身份验证-通过后选择征信报告-提交后等待身份验证码-输入身份验证码后即可查看征信报告。下面，..

办理组合贷款时如果先批了公积金贷部分，那应当只是公积金管理中心审核得比较快而已，也有的客户申请组合贷款是先批的商贷部分，然后批的公积金贷部分。究竟哪个先批，其实主要看审核效率。下面，就快和360常识网..

没有窗户的房间，通风条件不好，住久了容易引起头晕、胸闷、呼吸不畅等不良反应，甚至会引发呼吸道疾病。如果没有及时通风换气，甲醛、霉菌、二氧化碳、尘埃、皮屑等空气中漂浮的有害物质就会增多，下面，就快和3..

二手房中介并不存在偏向于买家还是卖家，他们更看重的是这笔单子是否能成，当然是价格卖的越高越好，但是也得看买家是否愿意支付这个价格，所以和中介谈判时也不要太交心，不要把自己最真实的底价报出来，故意报..

请装修公司开工当天不是非得准备红包，每个地方习俗不一样，大部分地方都是没有这一说法的，只是在广东比较讲究，会给装修工人发红包或发烟来图吉利，这样工人在装修时也会更卖力一点。下面，就快和360常识网一起..

工程抵款房属于一手房性质，二手房是指房子已经在房交所备案登记(房产证已经办理下来)在进行交易就属于二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他种类的房产便宜很多，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本..

我们都知道，房屋的采光是非常重要的一个标准，采光好的话白天就会有充足的光线，这样就可以避免白天还要开灯用电。而且适当的阳光照入，还可以给室内空气消毒。所以我们买房的时候千万要注意看采光。下面，就快..